Разделы    
Общий раздел
Жилищно-коммунальное хозяйство
Отдел МВД России по Отрадненскому району
Управление сельского хозяйства
Работа Совета в 2019 году
Опека и попечительство
Центр занятости населения
Совет молодых депутатов
Малое предпринимательство
Отдел торговли и защиты прав потребителей
Управление социальной защиты населения
Пенсионный фонд
Градостроительная деятельность
Антинарко
ТИК Отрадненская
Культура
Отдел капитального строительства и единого заказчика
Фонд социального страхования
Стандарт развития конкуренции
Отдел земельных и имущественных отношений
Молодежная политика
Единая Россия
Здравоохранение
Отдел ГО и ЧС
Финансовая грамотность
Образование
Методические материалы
Спорт
Страховой сектор
МФЦ
Финансовое управление
Всероссийский совет местного самоуправления
Государственные услуги
Отдел по квартирно-правовым вопросам
Графики приемов граждан
Структура администрации
Ипотечное кредитование
Депутаты Совета
Итоги работы с обращениями граждан
Туризм
Информация для инвесторов
Благодарненское сельское поселение
Малотенгинское сельское поселение

   Новости    
24.11 На Кубани бизнес научат выживанию в новой реальности
24.11 Извещение о размещении приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края
24.11 Более четверти миллиона жителей Краснодарского края начали оплачивать газ через «Личный кабинет»
21.11 Получить государственные услуги МВД можно не выходя из дома с помощью специального Интернет-сайта
20.11 В Отрадненском районе сотрудники полиции совместно с представителями казачества провели акцию «Стоп! Мошенничество!»
20.11 Сегодня подвели итоги работы молодые парламентарии Отрадненского района
19.11 «Вкусы России»
18.11 Онлайн сервисы всем возрастам покорны!
18.11 Восстановлено газоснабжение жителей города Ейска
18.11 Объявление о сессии Совета
17.11 Уважаемые жители Отрадненского района!
17.11 Оформление договоров на поставку газа производится исключительно бесплатно
16.11 Обучение лиц, пострадавших от последствиий распространения коронавирусной инфекции
16.11 Энергетики призывают не копить долги!
13.11 Провели эко-акцию «Спасем природу!»
Главная » Новости » Кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость  


Кадастровая стоимость

10 апреля 2019
Информация о возможности подачи обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости и приеме деклараций о характеристиках земельных участков в составе земель населенных пунктов.

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» (далее - Бюджетное учреждение) рассматривает обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в соответствии с порядком, утвержденным Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений», приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».

Разъяснения предоставляются без взимания платы.

Лица, имеющие право на подачу обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

Заявителями являются физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Способы подачи обращения

- при личном обращении Заявителя в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел;

- посредством почтового отправления в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел.

Днем поступления обращения считается день его регистрации бюджетным учреждением.

Требования к обращению

В соответствии с п. 5 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

Срок рассмотрения

Бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, в течение 30 дней со дня поступления в бюджетное учреждение обращения о предоставлении разъяснений.

По итогам рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений бюджетное учреждение готовит и оформляет разъяснения по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Подача Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - Декларация) имеет определённый порядок и ряд нюансов, которые следует учитывать.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков из состава земель населенных пунктов вправе в срок не позднее 31 декабря 2019 года предоставить декларации об их характеристиках.

Характеристики объектов недвижимости

В случае, когда фактические характеристики объекта недвижимости, способные значительно повлиять на итоговую величину его кадастровой стоимости, не соответствуют имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее ЕГРН) сведениям, они не будут учтены. Во избежание этого стоит заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками земельного участка, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в установленном законодательством порядке.

Ознакомиться с характеристиками земельного участка, имеющимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Пунктом 6 приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке» регламентируется список характеристик, при отсутствии которых на дату формирования перечня, сведения об объектах недвижимости не подлежат включению в перечень объектов недвижимости.

В список обязательных характеристик входят:

- кадастровый номер земельного участка;

- категория земель, к которой отнесен земельный участок;

- вид разрешённого использования земельного участка;

- площадь земельного участка.

Заполнение Декларации

Форма заполнения Декларации утверждена Министерством экономического развития 27 декабря 2016 года приказом № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе её формы»

Лица, имеющие право на подачу Декларации

Подать Декларацию может юридическое либо физическое лицо, являющееся правообладателем или представителем правообладателя земельного участка. В список таких лиц входят:

- собственник земельного участка;

- обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта. Эти права регламентируются вторым разделом части 1 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;

- владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33, 36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договором аренды, безвозмездного пользования);

- представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя документа, заверенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае, если Декларация подается собственником земельного участка, разделы 3 и 4 не заполняются.

В случае, если Декларация подается собственником объекта недвижимости, разделы 3 и 4 не заполняются.

Подача Декларации

При подаче Декларации лицом, не являющимся собственником земельного участка недвижимости, бюджетное учреждение обязано направить в адрес собственника уведомление о получении Декларации. В связи с этим, подающий Декларацию правообладатель должен указать информацию о собственнике земельного участка, включающую почтовый адрес – иначе срок рассмотрения Декларации может быть увеличен с целью получения отсутствующих в распоряжении бюджетного учреждения данных, необходимых для рассмотрения.

Одна Декларация представляется в отношении одного земельного участка. Документ оформляется на русском языке:

- на бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета или с использованием технических средств;

- в электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках Декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания отсутствуют, ставится прочерк.

Рекомендации по разделам

При подаче Декларации в отношении земельного участка заполняется Раздел 5. При этом, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершённого строительства, необходимо также заполнить раздел 5.4 при имеющейся информации о характеристиках, указанных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10.

Заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» является обязательным в том случае, если Декларация подаётся физическим лицом.

В соответствии с разделом 9 правообладатель имеет право приложить к Декларации копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации, а именно:

- правоустанавливающие документы;

- решение органа местного самоуправления о присвоении адреса;

- иные документы, подтверждающие указанные в Декларации значения характеристик.

Сроки рассмотрения

Бюджетное учреждение рассматривает Декларацию в течение 20 рабочих дней с даты её регистрации. В ситуациях, когда рассмотрение Декларации бюджетным учреждением требует получения сведений, отсутствующих в его распоряжении, срок рассмотрения такой Декларации может быть увеличен, но не более, чем на 20 рабочих дней.

Результат рассмотрения декларации

Результатом рассмотрения бюджетным учреждением Декларации является:

- уведомление об учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение;

- уведомление об отказе в учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение.

Информация о создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28 декабря 2018 года № 3102 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края.

Порядок работы комиссии определен приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 ноября 2017 года № 620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Ознакомиться с порядком создания комиссии, ее составом, порядком работы можно на сайте департамента в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Нормативные правовые акты и справочная информация»: https://diok.krasnodar.ru/activity/goskadastr/normacts/.
 
 
Дата публикации: 10 апреля 2019

Информация о возможности подачи обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости и приеме деклараций о характеристиках земельных участков в составе земель населенных пунктов.

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» (далее - Бюджетное учреждение) рассматривает обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в соответствии с порядком, утвержденным Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений», приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».

Разъяснения предоставляются без взимания платы.

Лица, имеющие право на подачу обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

Заявителями являются физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Способы подачи обращения

- при личном обращении Заявителя в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел;

- посредством почтового отправления в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел.

Днем поступления обращения считается день его регистрации бюджетным учреждением.

Требования к обращению

В соответствии с п. 5 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

Срок рассмотрения

Бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, в течение 30 дней со дня поступления в бюджетное учреждение обращения о предоставлении разъяснений.

По итогам рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений бюджетное учреждение готовит и оформляет разъяснения по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Подача Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - Декларация) имеет определённый порядок и ряд нюансов, которые следует учитывать.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков из состава земель населенных пунктов вправе в срок не позднее 31 декабря 2019 года предоставить декларации об их характеристиках.

Характеристики объектов недвижимости

В случае, когда фактические характеристики объекта недвижимости, способные значительно повлиять на итоговую величину его кадастровой стоимости, не соответствуют имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее ЕГРН) сведениям, они не будут учтены. Во избежание этого стоит заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками земельного участка, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в установленном законодательством порядке.

Ознакомиться с характеристиками земельного участка, имеющимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Пунктом 6 приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке» регламентируется список характеристик, при отсутствии которых на дату формирования перечня, сведения об объектах недвижимости не подлежат включению в перечень объектов недвижимости.

В список обязательных характеристик входят:

- кадастровый номер земельного участка;

- категория земель, к которой отнесен земельный участок;

- вид разрешённого использования земельного участка;

- площадь земельного участка.

Заполнение Декларации

Форма заполнения Декларации утверждена Министерством экономического развития 27 декабря 2016 года приказом № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе её формы»

Лица, имеющие право на подачу Декларации

Подать Декларацию может юридическое либо физическое лицо, являющееся правообладателем или представителем правообладателя земельного участка. В список таких лиц входят:

- собственник земельного участка;

- обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта. Эти права регламентируются вторым разделом части 1 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;

- владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33, 36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договором аренды, безвозмездного пользования);

- представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя документа, заверенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае, если Декларация подается собственником земельного участка, разделы 3 и 4 не заполняются.

В случае, если Декларация подается собственником объекта недвижимости, разделы 3 и 4 не заполняются.

Подача Декларации

При подаче Декларации лицом, не являющимся собственником земельного участка недвижимости, бюджетное учреждение обязано направить в адрес собственника уведомление о получении Декларации. В связи с этим, подающий Декларацию правообладатель должен указать информацию о собственнике земельного участка, включающую почтовый адрес – иначе срок рассмотрения Декларации может быть увеличен с целью получения отсутствующих в распоряжении бюджетного учреждения данных, необходимых для рассмотрения.

Одна Декларация представляется в отношении одного земельного участка. Документ оформляется на русском языке:

- на бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета или с использованием технических средств;

- в электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках Декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания отсутствуют, ставится прочерк.

Рекомендации по разделам

При подаче Декларации в отношении земельного участка заполняется Раздел 5. При этом, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершённого строительства, необходимо также заполнить раздел 5.4 при имеющейся информации о характеристиках, указанных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10.

Заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» является обязательным в том случае, если Декларация подаётся физическим лицом.

В соответствии с разделом 9 правообладатель имеет право приложить к Декларации копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации, а именно:

- правоустанавливающие документы;

- решение органа местного самоуправления о присвоении адреса;

- иные документы, подтверждающие указанные в Декларации значения характеристик.

Сроки рассмотрения

Бюджетное учреждение рассматривает Декларацию в течение 20 рабочих дней с даты её регистрации. В ситуациях, когда рассмотрение Декларации бюджетным учреждением требует получения сведений, отсутствующих в его распоряжении, срок рассмотрения такой Декларации может быть увеличен, но не более, чем на 20 рабочих дней.

Результат рассмотрения декларации

Результатом рассмотрения бюджетным учреждением Декларации является:

- уведомление об учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение;

- уведомление об отказе в учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение.

Информация о создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28 декабря 2018 года № 3102 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края.

Порядок работы комиссии определен приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 ноября 2017 года № 620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Ознакомиться с порядком создания комиссии, ее составом, порядком работы можно на сайте департамента в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Нормативные правовые акты и справочная информация»: https://diok.krasnodar.ru/activity/goskadastr/normacts/.

Отрадная
Главная » Новости » Кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость  


Кадастровая стоимость

10 апреля 2019
Информация о возможности подачи обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости и приеме деклараций о характеристиках земельных участков в составе земель населенных пунктов.

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» (далее - Бюджетное учреждение) рассматривает обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в соответствии с порядком, утвержденным Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений», приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».

Разъяснения предоставляются без взимания платы.

Лица, имеющие право на подачу обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

Заявителями являются физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Способы подачи обращения

- при личном обращении Заявителя в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел;

- посредством почтового отправления в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел.

Днем поступления обращения считается день его регистрации бюджетным учреждением.

Требования к обращению

В соответствии с п. 5 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

Срок рассмотрения

Бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, в течение 30 дней со дня поступления в бюджетное учреждение обращения о предоставлении разъяснений.

По итогам рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений бюджетное учреждение готовит и оформляет разъяснения по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Подача Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - Декларация) имеет определённый порядок и ряд нюансов, которые следует учитывать.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков из состава земель населенных пунктов вправе в срок не позднее 31 декабря 2019 года предоставить декларации об их характеристиках.

Характеристики объектов недвижимости

В случае, когда фактические характеристики объекта недвижимости, способные значительно повлиять на итоговую величину его кадастровой стоимости, не соответствуют имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее ЕГРН) сведениям, они не будут учтены. Во избежание этого стоит заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками земельного участка, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в установленном законодательством порядке.

Ознакомиться с характеристиками земельного участка, имеющимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Пунктом 6 приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке» регламентируется список характеристик, при отсутствии которых на дату формирования перечня, сведения об объектах недвижимости не подлежат включению в перечень объектов недвижимости.

В список обязательных характеристик входят:

- кадастровый номер земельного участка;

- категория земель, к которой отнесен земельный участок;

- вид разрешённого использования земельного участка;

- площадь земельного участка.

Заполнение Декларации

Форма заполнения Декларации утверждена Министерством экономического развития 27 декабря 2016 года приказом № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе её формы»

Лица, имеющие право на подачу Декларации

Подать Декларацию может юридическое либо физическое лицо, являющееся правообладателем или представителем правообладателя земельного участка. В список таких лиц входят:

- собственник земельного участка;

- обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта. Эти права регламентируются вторым разделом части 1 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;

- владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33, 36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договором аренды, безвозмездного пользования);

- представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя документа, заверенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае, если Декларация подается собственником земельного участка, разделы 3 и 4 не заполняются.

В случае, если Декларация подается собственником объекта недвижимости, разделы 3 и 4 не заполняются.

Подача Декларации

При подаче Декларации лицом, не являющимся собственником земельного участка недвижимости, бюджетное учреждение обязано направить в адрес собственника уведомление о получении Декларации. В связи с этим, подающий Декларацию правообладатель должен указать информацию о собственнике земельного участка, включающую почтовый адрес – иначе срок рассмотрения Декларации может быть увеличен с целью получения отсутствующих в распоряжении бюджетного учреждения данных, необходимых для рассмотрения.

Одна Декларация представляется в отношении одного земельного участка. Документ оформляется на русском языке:

- на бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета или с использованием технических средств;

- в электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках Декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания отсутствуют, ставится прочерк.

Рекомендации по разделам

При подаче Декларации в отношении земельного участка заполняется Раздел 5. При этом, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершённого строительства, необходимо также заполнить раздел 5.4 при имеющейся информации о характеристиках, указанных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10.

Заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» является обязательным в том случае, если Декларация подаётся физическим лицом.

В соответствии с разделом 9 правообладатель имеет право приложить к Декларации копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации, а именно:

- правоустанавливающие документы;

- решение органа местного самоуправления о присвоении адреса;

- иные документы, подтверждающие указанные в Декларации значения характеристик.

Сроки рассмотрения

Бюджетное учреждение рассматривает Декларацию в течение 20 рабочих дней с даты её регистрации. В ситуациях, когда рассмотрение Декларации бюджетным учреждением требует получения сведений, отсутствующих в его распоряжении, срок рассмотрения такой Декларации может быть увеличен, но не более, чем на 20 рабочих дней.

Результат рассмотрения декларации

Результатом рассмотрения бюджетным учреждением Декларации является:

- уведомление об учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение;

- уведомление об отказе в учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение.

Информация о создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28 декабря 2018 года № 3102 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края.

Порядок работы комиссии определен приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 ноября 2017 года № 620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Ознакомиться с порядком создания комиссии, ее составом, порядком работы можно на сайте департамента в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Нормативные правовые акты и справочная информация»: https://diok.krasnodar.ru/activity/goskadastr/normacts/.
 
 
Дата публикации: 10 апреля 2019

Информация о возможности подачи обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости и приеме деклараций о характеристиках земельных участков в составе земель населенных пунктов.

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» (далее - Бюджетное учреждение) рассматривает обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в соответствии с порядком, утвержденным Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений», приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».

Разъяснения предоставляются без взимания платы.

Лица, имеющие право на подачу обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

Заявителями являются физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Способы подачи обращения

- при личном обращении Заявителя в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел;

- посредством почтового отправления в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел.

Днем поступления обращения считается день его регистрации бюджетным учреждением.

Требования к обращению

В соответствии с п. 5 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

Срок рассмотрения

Бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, в течение 30 дней со дня поступления в бюджетное учреждение обращения о предоставлении разъяснений.

По итогам рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений бюджетное учреждение готовит и оформляет разъяснения по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Подача Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - Декларация) имеет определённый порядок и ряд нюансов, которые следует учитывать.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков из состава земель населенных пунктов вправе в срок не позднее 31 декабря 2019 года предоставить декларации об их характеристиках.

Характеристики объектов недвижимости

В случае, когда фактические характеристики объекта недвижимости, способные значительно повлиять на итоговую величину его кадастровой стоимости, не соответствуют имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее ЕГРН) сведениям, они не будут учтены. Во избежание этого стоит заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками земельного участка, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в установленном законодательством порядке.

Ознакомиться с характеристиками земельного участка, имеющимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Пунктом 6 приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке» регламентируется список характеристик, при отсутствии которых на дату формирования перечня, сведения об объектах недвижимости не подлежат включению в перечень объектов недвижимости.

В список обязательных характеристик входят:

- кадастровый номер земельного участка;

- категория земель, к которой отнесен земельный участок;

- вид разрешённого использования земельного участка;

- площадь земельного участка.

Заполнение Декларации

Форма заполнения Декларации утверждена Министерством экономического развития 27 декабря 2016 года приказом № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе её формы»

Лица, имеющие право на подачу Декларации

Подать Декларацию может юридическое либо физическое лицо, являющееся правообладателем или представителем правообладателя земельного участка. В список таких лиц входят:

- собственник земельного участка;

- обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта. Эти права регламентируются вторым разделом части 1 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;

- владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33, 36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договором аренды, безвозмездного пользования);

- представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя документа, заверенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае, если Декларация подается собственником земельного участка, разделы 3 и 4 не заполняются.

В случае, если Декларация подается собственником объекта недвижимости, разделы 3 и 4 не заполняются.

Подача Декларации

При подаче Декларации лицом, не являющимся собственником земельного участка недвижимости, бюджетное учреждение обязано направить в адрес собственника уведомление о получении Декларации. В связи с этим, подающий Декларацию правообладатель должен указать информацию о собственнике земельного участка, включающую почтовый адрес – иначе срок рассмотрения Декларации может быть увеличен с целью получения отсутствующих в распоряжении бюджетного учреждения данных, необходимых для рассмотрения.

Одна Декларация представляется в отношении одного земельного участка. Документ оформляется на русском языке:

- на бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета или с использованием технических средств;

- в электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках Декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания отсутствуют, ставится прочерк.

Рекомендации по разделам

При подаче Декларации в отношении земельного участка заполняется Раздел 5. При этом, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершённого строительства, необходимо также заполнить раздел 5.4 при имеющейся информации о характеристиках, указанных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10.

Заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» является обязательным в том случае, если Декларация подаётся физическим лицом.

В соответствии с разделом 9 правообладатель имеет право приложить к Декларации копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации, а именно:

- правоустанавливающие документы;

- решение органа местного самоуправления о присвоении адреса;

- иные документы, подтверждающие указанные в Декларации значения характеристик.

Сроки рассмотрения

Бюджетное учреждение рассматривает Декларацию в течение 20 рабочих дней с даты её регистрации. В ситуациях, когда рассмотрение Декларации бюджетным учреждением требует получения сведений, отсутствующих в его распоряжении, срок рассмотрения такой Декларации может быть увеличен, но не более, чем на 20 рабочих дней.

Результат рассмотрения декларации

Результатом рассмотрения бюджетным учреждением Декларации является:

- уведомление об учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение;

- уведомление об отказе в учете информации, содержащейся в Декларации. Уведомление направляется Заявителю по адресу электронной почты или выдается при обращении в Учреждение.

Информация о создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28 декабря 2018 года № 3102 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края.

Порядок работы комиссии определен приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 ноября 2017 года № 620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Ознакомиться с порядком создания комиссии, ее составом, порядком работы можно на сайте департамента в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Нормативные правовые акты и справочная информация»: https://diok.krasnodar.ru/activity/goskadastr/normacts/.



2019 © Официальный портал администрации МО Отрадненский район