Разделы    
Общий раздел
Отдел по квартирно-правовым вопросам
Пенсионный фонд
ТИК Отрадненская
Малое предпринимательство
Отдел капитального строительства и единого заказчика
Управление сельского хозяйства
Отдел торговли и защиты прав потребителей
Опека и попечительство
Центр занятости населения
Отдел земельных и имущественных отношений
Управление социальной защиты населения
Отдел МВД России по Отрадненскому району
Антинарко
Работа Совета в 2023 году
Градостроительная деятельность
Туризм
Роспотребнадзор информирует
Совет молодых депутатов
Информация для инвесторов
Грантовая поддержка и НКО
Культура
Финансовая грамотность
Стандарт развития конкуренции
Жилищно-коммунальное хозяйство
Отдел ГО и ЧС
Молодежная политика
Инициативное бюджетирование
Антитеррористическая комиссия
Фонд социального страхования
Структура администрации
Персональные данные
Образование
Единая Россия
Здравоохранение
Методические материалы
Спорт
Страховой сектор
МФЦ
Финансовое управление
Всероссийский совет местного самоуправления
Государственные услуги
Графики приемов граждан
Ипотечное кредитование
Депутаты Совета
Итоги работы с обращениями граждан
Благодарненское сельское поселение

   Новости    
25.09 «Производственная кооперация и сбыт»
25.09 Уважаемые сельхозтоваропроизводители, осуществляющие хозяйственную деятельность на территории муниципального образования Отрадненский район!
25.09 Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости
22.09 Дорогие земляки!
22.09 20 сентября в МБУ «СК «Лидер» состоялись муниципальные соревнования среди школьников по самбо
22.09 В Краснодарском крае свыше 10,9 тысячи многодетных мам досрочно вышли на пенсию
21.09 Более 30 тысяч кубанских медиков получают специальную социальную выплату
21.09 Досрочное прекращение полномочий участковой комиссии.
19.09 Форум «Семейное предпринимательство»
15.09 Более 275 тысяч жителей Краснодарского края получили пособие по временной нетрудоспособности в 2023 году
14.09 Уважаемые клиенты!
14.09 Уважаемые клиенты!
13.09 Более 5 тысяч самозанятых жителей Кубани уплачивают страховые взносы для формирования будущей пенсии
12.09 Для предпринимателей Кубани проведут бизнес поход
11.09 Предварительные итоги голосования 9, 10 сентября 2023 года.
Главная » Новости » Правовые последствия самовольного строительства

Правовые последствия самовольного строительства  


Правовые последствия самовольного строительства

30 марта 2023
В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.
 
 

Смотрите также

17.07 Связь в малые населенные пункты
05.06 Уведомление о проведении общественных обсуждений
30.03 Правовые последствия самовольного строительства
21.01 Рекомендации по оформлению информационных конструкций
18.01 Об утверждении Порядка размещения рекламных конструкций
15.10 Проект планировки и проект межевания территории объекта «Строительство водопроводных очистных сооружений...».
04.09 Проект материалов, обосновывающих создание особо охраняемой природной территории регионального значения
10.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Удобненского сельского поселения Отрадненского района
10.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Надежненского сельского поселения Отрадненского района
03.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Передовского сельского поселения Отрадненского района
Дата публикации: 30 марта 2023

В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.

Отрадная
Главная » Новости » Правовые последствия самовольного строительства

Правовые последствия самовольного строительства  


Правовые последствия самовольного строительства

30 марта 2023
В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.
 
 

Смотрите также

17.07 Связь в малые населенные пункты
05.06 Уведомление о проведении общественных обсуждений
30.03 Правовые последствия самовольного строительства
21.01 Рекомендации по оформлению информационных конструкций
18.01 Об утверждении Порядка размещения рекламных конструкций
15.10 Проект планировки и проект межевания территории объекта «Строительство водопроводных очистных сооружений...».
04.09 Проект материалов, обосновывающих создание особо охраняемой природной территории регионального значения
10.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Удобненского сельского поселения Отрадненского района
10.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Надежненского сельского поселения Отрадненского района
03.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Передовского сельского поселения Отрадненского района
Дата публикации: 30 марта 2023

В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.



2019 © Официальный портал администрации МО Отрадненский район