Разделы    
Общий раздел
Пенсионный фонд
Перечень земельных участков предназначенных для предоставления гражданам, имеющих трех и более детей
Отдел торговли и защиты прав потребителей
Отдел по делам несовершеннолетних
Центр занятости населения
ТИК Отрадненская
Малое предпринимательство
Опека и попечительство
Антинарко
Управление сельского хозяйства
Управление социальной защиты населения
Работа Совета в 2024 году
Отдел капитального строительства и единого заказчика
Роспотребнадзор информирует
Туризм
Отдел земельных и имущественных отношений
Совет молодых депутатов
Стандарт развития конкуренции
Отдел МВД России по Отрадненскому району
Градостроительная деятельность
МФЦ
Бесплатная юридическая помощь
Финансовое управление
Молодежная политика
Финансовая грамотность
Отдел ГО и ЧС
Спорт
Информационные системы
Антимонопольный комплаенс
Инициативное бюджетирование
Общественная палата
Выплаты многодетным семьям
Отдел по квартирно-правовым вопросам
Информация для инвесторов
Грантовая поддержка и НКО
Культура
Жилищно-коммунальное хозяйство
Антитеррористическая комиссия
Фонд социального страхования
Структура администрации
Персональные данные
Образование
Единая Россия
Здравоохранение
Методические материалы
Страховой сектор
Всероссийский совет местного самоуправления
Государственные услуги
Графики приемов граждан
Ипотечное кредитование
Депутаты Совета
Итоги работы с обращениями граждан
Благодарненское сельское поселение

   Новости    
14.05 С начала 2025 года Отделение СФР по Краснодарскому краю выплатило пенсионные накопления 10 тысячам жителей Кубани
13.05 С начала года Отделение Социального фонда России по Краснодарскому краю проактивно открыло 12 тысяч СНИЛС новорожденным
13.05 «Об утверждении порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, иных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставлен
12.05 Внимание!
07.05 Бесплатная юридическая помощь
07.05 Выставка детских товаров «Игрушка Маркет-2026»
06.05 В Краснодарском крае единовременную выплату к 80-летию Победы получили 10 тысяч жителей
06.05 Внимание!
05.05 Осторожно, клещи!
30.04 Фальсифицированная молочная продукция
25.04 Два новых Центра общения старшего поколения открылись в Краснодарском крае
23.04 Программа долгосрочных сбережений
22.04 Уважаемые родители!
22.04 28 апреля - Всемирный день охраны труда!
21.04 Уважаемые работодатели!
Главная » Новости » Правовые последствия самовольного строительства

Правовые последствия самовольного строительства  


Правовые последствия самовольного строительства

30 марта 2023
В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.
 
 

Смотрите также

09.10 Уведомление о проведении общественных обсуждений
12.04 «Оценка удовлетворённости услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав»
04.04 Конкурс «Природа Краснодарского края»
28.11 Сведения о возможности обращений, содержащих сведения об осуществлении самовольного строительства
05.10 В Краснодарском крае продолжают прием заявлений на получение компенсационных выплат многодетным семьям
17.07 Связь в малые населенные пункты
05.06 Уведомление о проведении общественных обсуждений
30.03 Правовые последствия самовольного строительства
21.01 Рекомендации по оформлению информационных конструкций
18.01 Об утверждении Порядка размещения рекламных конструкций
Дата публикации: 30 марта 2023

В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.

Отрадная
Главная » Новости » Правовые последствия самовольного строительства

Правовые последствия самовольного строительства  


Правовые последствия самовольного строительства

30 марта 2023
В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.
 
 

Смотрите также

09.10 Уведомление о проведении общественных обсуждений
12.04 «Оценка удовлетворённости услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав»
04.04 Конкурс «Природа Краснодарского края»
28.11 Сведения о возможности обращений, содержащих сведения об осуществлении самовольного строительства
05.10 В Краснодарском крае продолжают прием заявлений на получение компенсационных выплат многодетным семьям
17.07 Связь в малые населенные пункты
05.06 Уведомление о проведении общественных обсуждений
30.03 Правовые последствия самовольного строительства
21.01 Рекомендации по оформлению информационных конструкций
18.01 Об утверждении Порядка размещения рекламных конструкций
Дата публикации: 30 марта 2023

В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.



2019 © Официальный портал администрации МО Отрадненский район