Разделы    
Общий раздел
Отдел капитального строительства и единого заказчика
Пенсионный фонд
Центр занятости населения
Градостроительная деятельность
Отдел земельных и имущественных отношений
Малое предпринимательство
ТИК Отрадненская
Роспотребнадзор информирует
Отдел МВД России по Отрадненскому району
Управление социальной защиты населения
Опека и попечительство
Туризм
Отдел торговли и защиты прав потребителей
Совет молодых депутатов
Управление сельского хозяйства
Информация для инвесторов
Антинарко
Работа Совета в 2023 году
Грантовая поддержка и НКО
Культура
Финансовая грамотность
Стандарт развития конкуренции
Жилищно-коммунальное хозяйство
Отдел ГО и ЧС
Молодежная политика
Инициативное бюджетирование
Антитеррористическая комиссия
Фонд социального страхования
Структура администрации
Персональные данные
Образование
Единая Россия
Здравоохранение
Методические материалы
Спорт
Страховой сектор
МФЦ
Финансовое управление
Всероссийский совет местного самоуправления
Государственные услуги
Отдел по квартирно-правовым вопросам
Графики приемов граждан
Ипотечное кредитование
Депутаты Совета
Итоги работы с обращениями граждан
Благодарненское сельское поселение

   Новости    
08.06 Полномочия Роспотребнадзора в сфере коммунальных услуг
07.06 Уважаемые потребители газа!
07.06 Более 20 тысяч работающих мам на Кубани получили пособие по беременности и родам в 2023 году
07.06 Что делать при получении уведомления об ограничении энергоснабжения?
06.06 Неделя правовой грамотности по вопросам трудовых отношений «Краснодарский край-территория без тени»
06.06 Мобильная приемная губернатора
06.06 Повышению доступности финансовых услуг для населения Краснодарского края, проживающего в сельской местности
06.06 «День открытых дверей для предпринимателей»
05.06 Уведомление о проведении общественных обсуждений
02.06 Информация о наличии свободных земельных участков
01.06 В период отпусков не забывайте передавать показания счетчика и оплачивать газ
01.06 Выплата пенсий и других социальных выплат в июнена территории Краснодарского края
01.06 Поддержка бизнеса
01.06 Анонс заседания ТИК Отрадненская
31.05 Открыт прием заявок для участия организаций строительного комплекса в краевых конкурсах
Главная » Новости » Правовые последствия самовольного строительства

Правовые последствия самовольного строительства  


Правовые последствия самовольного строительства

30 марта 2023
В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.
 
 

Смотрите также

05.06 Уведомление о проведении общественных обсуждений
30.03 Правовые последствия самовольного строительства
21.01 Рекомендации по оформлению информационных конструкций
18.01 Об утверждении Порядка размещения рекламных конструкций
15.10 Проект планировки и проект межевания территории объекта «Строительство водопроводных очистных сооружений...».
04.09 Проект материалов, обосновывающих создание особо охраняемой природной территории регионального значения
10.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Удобненского сельского поселения Отрадненского района
10.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Надежненского сельского поселения Отрадненского района
03.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Передовского сельского поселения Отрадненского района
03.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Отрадненского сельского поселения Отрадненского района
Дата публикации: 30 марта 2023

В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.

Отрадная
Главная » Новости » Правовые последствия самовольного строительства

Правовые последствия самовольного строительства  


Правовые последствия самовольного строительства

30 марта 2023
В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.
 
 

Смотрите также

05.06 Уведомление о проведении общественных обсуждений
30.03 Правовые последствия самовольного строительства
21.01 Рекомендации по оформлению информационных конструкций
18.01 Об утверждении Порядка размещения рекламных конструкций
15.10 Проект планировки и проект межевания территории объекта «Строительство водопроводных очистных сооружений...».
04.09 Проект материалов, обосновывающих создание особо охраняемой природной территории регионального значения
10.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Удобненского сельского поселения Отрадненского района
10.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Надежненского сельского поселения Отрадненского района
03.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Передовского сельского поселения Отрадненского района
03.08 О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Отрадненского сельского поселения Отрадненского района
Дата публикации: 30 марта 2023

В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.

В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?

Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.

Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.

В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории муниципального образования Отрадненский район является администрация муниципального образования Отрадненский район.



2019 © Официальный портал администрации МО Отрадненский район