Администрация муниципального образования Отрадненский район

08.05.2026

Обеспечение жильем детей-сирот и детей. оставшихся без попечения родителей

В рамках исполнения № 159–ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», закона Краснодарского края от 3 июня 2009 года № 1748-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае" администрация исполняет государственные полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

В период с 2006 приобретено по настоящее время 378 жилых помещений для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. С 2006 по 2013 гг. приобретались жилые помещения по договорам социального найма. Всего приобретено за этот период 55 жилых помещений, правом приватизации пользовались все наниматели данных жилых помещений. С 2013 г. приобретались квартиры по договорам найма спецжилфонда. Право приватизации наступало через 5 лет по окончанию срока договора. С 2024 года произошли изменения в законодательстве и появилась возможность сократить срок с 5 лет до 3 лет договора спецжилфонда лицам в возрасте старше 23 лет. Таким правом воспользовались 2 человека. А также с 2025 года законодательством Краснодарского края предусмотрены выплаты на приобретение жилых помещений в собственность (сертификаты) лицам в возрасте с 23 лет. Такой мерой воспользовались 2 человека. В 2025 г. приобретено 1 квартира в Ставропольском крае. В 2026 г. планируют приобретение ж/п в ст. Отрадной за счет выплаты.

Итак, на сегодняшний день на балансе администрации муниципального образования Отрадненский район стоит 113 жилых помещений. По географии приобретения: Спокойненское сельское поселение -6, Благодарненское -16, Орадненское -7, ст. Крыловская -52, Белая глина -5, Динской район -3, Гулькевичский -24.

Индивидуальные жилые домики приобретаются с 2023 года, что зарекомендовало себя с положительной стороны, т.к. нет проблем с задолженностями, нет проблем с пользованием общедомовым имуществом, в частности канализация, санитарное состояние подьездов, оплата общедомовых нужд. А также оплата капремонта администрацией не производится. Земельные участки оформляются в собственность администрации, в дальнейшем они будут переданы при приватизации данных жилых помещений.

Всего, с 2006 правом приватизации воспользовались 254 человека, проданы 170 жилых помещений. По договорам соцнайма 43 человека состоят на балансе: Благодарненского сельского поселения - 22, Спокойненского сельского поселения -19, 2 -Отрадненское сельское поселение.

В 2026 г. запланировано приобретение 14 ж/п на сумму 48,7 млн руб. Индивидуальные жилые домики приобретены в ст. Крыловской -9, в Белой глине -5. Все жилые помещения приняты на баланс администрации и в настоящий момент ведется работа по предоставлению жилых помещений сиротам. Планируем 18 мая 2026 года вручение ключей.

В 2026 г. планируется передача жилых помещений из спецжилфонда в по договорам социального найма 26 человекам, в 2025 было переоформлено 39 жилых помещения. Приватизировано из 39 - 26 квартир, остальные в работе по приватизации.